Mina Artiklar

HOME | Finans >> Staten Florida - Kan det undgå finansielle Collapse uden kreditkort?

Staten Florida - Kan det undgå finansielle Collapse uden kreditkort?

Date: 2010-01-01 | Author: Michael Letcher

0: Digg

Staten Florida står over for en finansiel krise, der er mere alvorlige end andre, den har oplevet i sin historie.

Med et forventet budget på $ 2,3 milliarder, staten Florida er en af otte stater, hvor et underskud på over $ 1 mia forventes. Budgettet mangler bliver beskyldt for alt fra lavere samlinger om dokumentarfilm punktafgifter fra en slumping ejendomsmarkedet til reduceret moms på salg af biler. Dramatisk fald i turismen, forbrugerudgifter, og selskabsindkomsten alle har ført til lavere salg og selskabsskatter. Og i særdeleshed, for første gang i årtier der er færre nyankomne ind i staten.

Florida ejendomsskatter er stadig meget høj. Vælgerne har ikke oplevet meningsfuld skattenedsættelser fra Ændringsforslag 1, som blev vedtaget tidligere i år. Mens sammenbrud i Florida ejendomsmarkedet har bragt ned afgiftspligtige indre værdier, er dette blevet negeret af højere skattesatser og indførelsen af nye skatter, der ikke er baseret på værdien af hjemmet. Den nederste linje er, at Florida husejere stadig står over for massive Florida ejendomsskat regninger - selv i et vigende ejendomsmarked.

Florida husejere forsikring er stadig dyre og svære at finde. Lovgivning vedtaget i 2007 sætte en stor del af risikoen for en større Florida orkan på bekostning af Florida skatteydere. Floridas orkanen katastrofe fonden tilbudt billige genforsikring til forsikringsselskaber og antages en ekstra $ 12 milliarder i risiko. Nu Cat fond siger, at det ikke har lånoptagelses kapacitet til at opfylde sine forpligtelser - anslå en eventuel manko på op til $ 15 mia.

Staten Florida var så bekymret over den manglende evne til Cat fond til at rejse penge til at dække en stor orkanen tidligere på året, at det betalte Warren Buffett's Berkshire Hathaway Company $ 224 mio. Til gengæld Buffett virksomhed garanteret, at staten vil være i stand til at hæve $ 4 milliarder i obligationer gæld, hvis en stor orkan produceret nok skade til at udløse Cat fond.

Situationen på det statslige køre forsikringsselskab i Florida - Borgere Ejendom Insurance Corporation er ikke meget bedre. Borgere Ejendom Forsikring har nogle af de højeste risiko hjem i Florida og indsamler ikke nok i præmier for risikoen for, at det tager. Sin eksponering for tingsskade på sine bøger er $ 433 milliarder med kun $ 4 mia overskud til rådighed for lønkrav.

Policeindehavere af Borgerne står over for to spørgsmål. Først er der risiko for, at borgerne ikke kan opfylde sine primære påstand forpligtelser for lavere niveau storme på grund af sine egne problemer med at hæve kontanter i obligationsmarkedet. Anden gang tab nå et vist niveau, Borgerne vil se på Cat fond for tilbagebetaling efter en række store Florida storme - en fond, som netop har måske ikke den kontante behov fra borgerne.

Mens alle disse udviklinger i Florida er alvorlige, er der virkelig ikke noget nyt om en regering, der ikke bor inden for landets midler og påtager sig forpligtelser, som det ikke har kontanter på hånden for at mødes.

Hvad er nyt og bør sende chokbølger tværs Florida er det faktum, at staten ikke kan låne i dagens obligationsmarkeder den måde, som det har været i stand til i fortiden. I realiteten, Florida har udnyttet sit kreditkort.

Hvorfor er det så svært for stater som Florida til at optage lån i den nuværende obligationsmarkeder?

Udsteder obligationer anvendes til at være let for staten og de lokale regeringer. Det var en simpel proces, og ingen troede to gange om det. Det er ændret siden den svigt i subprime realkreditmarked.

På trods af en meget lav obligation misligholdelsesprocent det er meget vanskeligt at tiltrække obligation investorer i disse dage. Virksomheder, der bruges til at tegne nye obligationsemissioner har haft deres ratings nedgraderet. Det er forårsaget obligationer til at være mindre flydende og ikke attraktiv for investorer. Og det gør stater som Florida har at tilbyde højere betaling for renter og hovedstol, for at sælge en obligationsemission.

Med svær indtægter mangel og frossen obligationsmarkedet alle Floridians bør være krævende at staten holde stramning sit bælte. Denne proces er allerede begyndt. Men du bør foregribe stærke modstand mod nedskæringer fra dem, der mener, store offentlige er god.

Disse grupper vil kræve, at Florida lovgivere forhøje skatterne i stedet for at gøre yderligere nedskæringer i udgifterne. Du må ikke begå den fejl ikke at forudse, hvor dette vil medføre. Mange elementer i øjeblikket fritaget for Florida omsætningsafgiften kunne pludselig gøres skattepligtige i løbet af den aktuelle krise. Ekspanderende omsætningsafgiften kunne føre til nye skatter på alt fra Internet salg til forskellige former for rådgivning. Alle, der ville forøge vores egne leveomkostninger og gøre det så meget sværere for Florida at komme ud af denne recession.

Og aldrig undervurderer chancen for, at Florida lovgivere vil behandle den endelige død slag til staten - indfoerelse af en stat indkomstskat.

Det er vores opgave at sørge for, at aldrig sker!

Hvis der er en lektie at alle regeringer er nødt til at lære i løbet af den aktuelle finansielle krise er det denne - der er intet galt med "pay as you go" system. Det vil altid holde på længere sigt uanset hvor gyngende obligationsmarkedet markeder.

------

Michael Letcher er licenseret Certified Statsautoriseret revisor og en tidligere udøvende med Bank of America og WR Grace. Florida beboere bruge hans on-line database for at finde alternativer til Borgere Ejendom Forsikring af deres hjem forsikring i Florida. Abonner på hans gratis månedligt nyhedsbrev og få sandheden om Borgere Ejendom Forsikring ved at besøge => http://www.homeinsurancebuyers.org

Tag : Staten Florida, Florida ejendomsskatter, Florida husejere forsikring, Florida orkanen katastrofe fond, Warren Buffett, Berkshire Hathaway, Citize,

Article Source : http://da.minaartiklar.com/Staten-Florida-Kan-det-undgå-finansielle-Collapse-uden-kreditkort_158323/

4: Digg

"Ti Compulsory Kvaliteter, at du skal have, hvis du virkelig ønsker at være en mægler: Der er mange tvister derude, og de fleste af os tror, vi kan løse det hele, at vi kan gå derude en gøre dem stå til venstre og til højre og tale det. Vi tror, at vi er de bedste mæglere, at verden kan få. Sandt? ...; Author: kiren | Date: 2010-01-01 [ Read ]

3: Digg

British Couples Slash Wedding budgetgrænse: En stadig vigtigere del af et bryllup for mange britiske par i de seneste år havde været hjort og høne parter - og med let kredit og arbejdsløshed sjældent en rolig en part i udlandet med venner for et par dage blev alle raseri. ...; Author: Robert Palmer | Date: 2010-01-01 [ Read ]

27: Digg

Florida Bryllupper og vielsesattest Love: Planlægning din Destin Beach Bryllupper i Florida kan være sjovt og romantisk, men der er et vigtigt element, at alle BRIDES og grooms skal være opmærksom på. En Florida vielsesattest er et juridisk dokument, der ydes af staten giver mulighed for en mandlig og kvindelig den myndighed til at indgå ægteskab. Erhvervelse af en licens er anderledes form stat til stat, og det dokument er et must at være lovlige i alle 50 stater. Et ægteskab licens første gang blev indført, da de oprind......; Author: Robert Bell | Date: 2010-01-01 [ Read ]

3: Digg

Fordele ved Disney World villaer i Orlando: Din længe ventede ferie på Disney World har blomstrede, og du er alle klar til at indstille rute og forberede sig til start. Det første punkt på dagsordenen er at finde en egnet bolig til dig og familien. Dette er også den vigtigste fase i enhver ferie tur. Heldigvis, når Disney World er den destination, der er masser af muligheder. ...; Author: Alan Cruz | Date: 2010-01-01 [ Read ]

21: Digg

Få en flot udsigt til Orlando fra et Tag Bar: Der er masser at gøre i Orlando, både dag og nat, men i aften er der en særlig aktivitet, som du måske ikke ønsker at gå glip af. Du kan få en panoramaudsigt i downtown Orlando perched ovenpå en af sine Tag barer. ...; Author: Mark Whichard | Date: 2010-01-01 [ Read ]

7: Digg

Hvorfor skal du tage en Drug and Alcohol Undervisningsform: Naturligvis en Florida narkotika og alkohol Kurset er obligatorisk, skal du tage den, så du kan få dine førerens tilladelse. Men et certifikat er ikke det eneste du skal tage væk fra klassen - den viden får du en dag redde dit liv. ...; Author: National Safety Commission | Date: 2010-01-01 [ Read ]

9: Digg

SEO.cc Hjælper South Florida Business blomstre, og se er stor efterspørgsel efter deres ydelser: SEO.cc bistår South Florida virksomheder gennem internet-markedsføring med det mål at opbygge et makro-og mikro-tilstedeværelse for websteder på World Wide Web - som følge SEO.cc har høje krav til deres specialiserede internet marketing. ...; Author: Jason Ibarra | Date: 2010-01-01 [ Read ]

7: Digg

SEO.cc Hjælper South Florida Business blomstre, og SeeÃ ¢ â, ¬ â "¢ s stor efterspørgsel efter deres ydelser: SEO.cc bistår South Florida virksomheder gennem internet-markedsføring med det mål at opbygge et makro-og mikro-tilstedeværelse for websteder på World Wide Web Ã ¢ â, ¬ â € œ som følge SEO.cc har høje krav til deres specialiserede internet marketing....; Author: Jason Ibarra | Date: 2010-01-01 [ Read ]

7: Digg

SEO.cc Titel Sponsor af South Florida Interactive Marketing Association's Holiday Event: Åbent netværk, tilslutte, tilskynde til udveksling af ideer, information og drøfte interaktiv markedsføring på den 11 december på SFIMA Holiday Vin part og Guru Barer. ...; Author: Jason Ibarra | Date: 2010-01-01 [ Read ]

27: Digg

Hvorfor skulle du være taknemmelige for Nogle Florida Home Insurance Companies: Ikke lide Florida hjemme forsikringsselskaber er næsten en vane i solskin stat. Når alt kommer til alt, mange virksomheder reddet om status begyndende med orkanen Andrew - noget, som har fortsat den dag i dag. Efter orkaner af 2004 og 2005, og flere selskaber i Florida steg både deres satser og antallet af aflysninger. ...; Author: Michael Letcher | Date: 2010-01-01 [ Read ]

14: Digg

Florida Car Shipping for Unexperienced.: Flytning til Florida var ganske oplevelsen. Der var en masse, der skulle gøres for at gøre overgangen, herunder at finde en passende måde at få mine køretøjer til mit nye hjem. Jeg havde aldrig rigtig tænkt på hvordan jeg skulle gøre dette, men nu, at jeg var der flytter fra New York til Florida, var jeg nødt til at finde en vej. En af mine gode venner fortalte mig om Florida bil shipping, så jeg har nogle forskning og fundet et par firmaer at vælge imellem. Jeg var meget glad......; Author: Jennifer Strong | Date: 2010-01-01 [ Read ]

11: Digg

Florida Mortgage Broker: Dette er en tid med recession og det forventes, at fast ejendom vil bære en stor byrden af den. Når dette er sagt, nogle statslige initiativer på det rigtige tidspunkt kan slå ting under forskellige radar. Godt! Den sub prime krisen er frisk i vores hoveder, men en mere forsigtig spredes fra realkreditmarkedet selskaber altid kan være nyttigt i en fair långiver-låntager forholdet. Florida gør meget godt med hensyn til sin ejendom, og det søger at sorteper recessionen tendens....; Author: Sean Aidan | Date: 2010-01-01 [ Read ]

22: Digg

Pakker til Florida Vacation Home Rental: Nogle ekstra kontanter kommer din vej, når man er på en ferie kan altid tilføje værdi til denne ferie. Hvis du har planlagt den kommende ferie til Disney World, Florida Feriehus Udlejning kan få dig i netop det....; Author: Alan Cruz | Date: 2010-01-01 [ Read ]

86: Digg

12: Digg

Hund Bite Personskader, Find forsikringsdækningen: Florida er et objektivt ansvar stat. Af statslige lovgivning, en hund ejer er fulde ansvar, når deres hund bider nogen. Andre lande har, hvad der er kendt som en bid regel, som ikke pålægge ansvar på hundens ejer, før de er klar over hunden har bidt nogen i fortiden. Mens Florida's objektivt ansvar statut besidder hundens ejer ansvarlig for, at skaffe tilstrækkelig forsikringsdækning til at kompensere for de skader dyret forårsaget kan være mere udfordrende. ...; Author: Vinnit | Date: 2010-01-01 [ Read ]

0: Digg

En smag af Disney Temaparker: Disney Temaparker, Orlando. Florida ...; Author: Tim Burton | Date: 2010-01-01 [ Read ]

10: Digg

Ejendomsvejviser valg i Florida: Resumé: Looking for fast ejendom i Florida? Der er rigtig mange muligheder for Florida fast ejendom. Uanset om du ønsker Florida townhomes eller ridekonkurrencerne fast ejendom, kan den findes. Salget af Florida fast ejendom steg med 5% i tredje kvartal af 2008....; Author: david | Date: 2010-01-01 [ Read ]

13: Digg

Real Estate i Florida - i sidste ende en Big Deal: Resumé: I de seneste dage, ejendomsmarkedet har givet en positiv gennemgang og vurdering, som den kurs, er ved at blive temmelig overkommelige. Alt dette bemærkelsesværdig ændring i ejendomsmarkedet har gjort Florida ejendomsvirksomheden lidt overkommelige igen. ...; Author: david | Date: 2010-01-01 [ Read ]